CENTURY 21 Farré Pernety
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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 27,12 m2 PARIS - 75014

Ref : 11300

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
691 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 27.12 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Farré Pernety
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Description

Paris XIVème
Daguerre

Dans un immeuble ancien, ravalé en 2022, l'agence Century 21 vous propose ce deux pièces sur cour.

Il se compose ainsi : une entrée avec rangement, une pièce de vie avec un ilot central aménagé, une chambre avec un espace bureau et une salle de bains avec WC. Toutes les pièces ont des fenêtres qui ont été changées récemment.

Une cave complète ce bien.

Ce deux pièces vous séduira par son calme, son bon état et par sa localisation très recherché à proximité de la célèbre rue commerçante rue Daguerre.

4 Minutes de la ligne 13 - Métro Gaité.
7 Minutes du RER Denfert-Rochereau
10 Minutes de la Ligne 4 Mouton-Duvernet

Possibilité de passer en DPE D en isolant les murs.

Idéal Investisseur ou pied a terre proche Montparnasse.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 27,1 m2
  • Surface habitable : 27,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour / Cuisine (11,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle de bains/WC (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1890

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement Rue 2022
  • Charges / mois : 130 €
  • Taxe foncière : 700 €

À proximité

  • Métro Gaité : 303m
  • Métro Edgar Quinet : 483m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 1560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)48115kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 03/12/2024

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